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招商標的基本情況

標的名稱

溫州市桃花島體育休閑公園足球基地運營管理項目

首年租金

招商底價

930000元/年

招商標的

其他相關(guān)情況

招商標的地址

溫州市濱江商務(wù)區(qū)桃花島片區(qū)T02-16G-01B地塊即桃花島體育休閑公園內(nèi)

招商面積（㎡）

12139

招商用途

足球運動場地

招商年限

15年

免租期限

無

權(quán)證信息

正在辦理之中

招商標的使用情況

空置          

資產(chǎn)評估情況

評估機構(gòu)

安徽中安房地產(chǎn)評估咨詢有限公司

評估基準日

2019年 08 月 30日

資產(chǎn)評估核準或備案情況

無

其他披露事項

 無

招商方基本情況

名    稱

溫州市城市建設(shè)投資有限公司

注冊地（住 所）

浙江省溫州市鹿城區(qū)惠民路2079號鑫港大廈1901室

法定代表人

錢仁川

社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構(gòu)代碼

91330300470536627Q

聯(lián)系人情況

姓    名

陳羽

聯(lián)系電話

13587638892

傳    真

0577-88771260

郵政編碼

325000

聯(lián)系地址

溫州市鹿城區(qū)惠民路2079號鑫港大廈1907辦公室

E-mail

[email protected]

資產(chǎn)租賃行為決策及批準情況

招商方?jīng)Q策文件類型

總經(jīng)理辦公會議

批準單位

溫州市城市建設(shè)投資有限公司

批準文號及決議文件名稱

桃花島體育休閑公園足球基地運營管理

項目公開招標事項的經(jīng)理辦公會議決議

交易方式

1、信息披露期滿，若有效投標人少于三家時，本項目招標失敗，招標人依法重新組織招標。

2、信息披露期滿，如征集到三家及家以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競價方式：招投標

交易方式說明

（1）投標保證金：保證金繳納截止時間同報名截止時間，投標人應(yīng)交納保證金：30萬元整，經(jīng)確認后獲得投標資格；逾期未交納的，視為放棄。投標人的投標保證金在中標人與招標人簽訂了合同后5個工作日內(nèi)扣除交易服務(wù)費后余額直接轉(zhuǎn)為履約保證金。若有多余，則多余部分原路退還中標人賬戶。若不足，則要補足差額部分的履約保證金至招標人指定賬戶。未中標投標人的投標保證金將在確定中標人后5個工作日內(nèi)無息退還，需到溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理退款手續(xù)。

（2）年度資產(chǎn)固定收益及支付方式：項目運營方收到《標的物移交通知書》的5個工作日內(nèi)繳清首年年度資產(chǎn)固定收益，項目實施過程中該費用在每年度固定收益起算日前十五天內(nèi)支付下一年度的收益費用。

（3）履約保證金: 項目運營方應(yīng)于中標通知書規(guī)定的時間內(nèi)（公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)）與招標人簽訂合同，并向項目資產(chǎn)方交納履約保證金，履約保證金數(shù)額為開標一覽表中年資產(chǎn)固定收益報價（即中標價）的20%（取整數(shù)），該履約保證金在運營期滿后2個月內(nèi)歸還，不計利息。

（4）合同年限：15年。

交易保證金設(shè)定

保證金金額

30萬元

交納時間

報名截止時間前止，以到達保證金收款賬戶的時間為準。

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號

收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號：741000120190008644

開戶行：溫州銀行城東支行

保證金處置方式

未中標的投標人的投標保證金，在中標人確定后5個工作日內(nèi)退還。

投標人的投標保證金在中標人與招標人簽訂了合同后5個工作日內(nèi)扣除交易服務(wù)費后余額直接轉(zhuǎn)為履約保證金。若有多余，則多余部分原路退還中標人賬戶。若不足，則要補足差額部分的履約保證金至招標人指定賬戶。

交易條件

年度資產(chǎn)收益及支付方式

年度資產(chǎn)固定收益及支付方式：項目運營方收到《標的物移交通知書》的10日內(nèi)繳清首年年度資產(chǎn)固定收益，項目實施過程中該費用在每年度固定收益起算日前十五天內(nèi)支付下一年度的收益費用。

年收益遞增

以中標價為首年收益，每年遞增3%，第8年的收益重新做市場評估，以新的評估價為年收益標準，第9年開始每年遞增3%。先付后用，在上年期滿前15日付清。

履約保證金設(shè)定

項目運營方應(yīng)于中標通知書規(guī)定的時間內(nèi)（公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)）與招標人簽訂合同，并向項目資產(chǎn)方交納履約保證金，履約保證金數(shù)額為開標一覽表中年資產(chǎn)固定收益報價（即中標價）的20%（取整數(shù)），該履約保證金在運營期滿后2個月內(nèi)歸還，不計利息。

稅收及有關(guān)費用的承擔

甲方除收取年收益后開具給乙方專用發(fā)票的相關(guān)稅費由甲方自行負擔之外，其余因運營行為和乙方經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切稅費和規(guī)費，以及水電費、通訊費等，均由乙方直接交納并全額承擔。

其他

詳見招標文件

承租方應(yīng)當具備的資格條件

1．在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人機構(gòu)或在民政部門登記的民辦非企業(yè)單位，經(jīng)營（業(yè)務(wù)）范圍包含足球運動相關(guān)服務(wù)；

2．投標人無不良負債余額【以中國人民銀行或其分支機構(gòu)征信中心出具的征信報告（信用報告）為準】；

3．本項目不接受聯(lián)合體投標。

其他披露事項

詳見招標文件

信息披露期

信息披露期

自公告之日起14個工作日，期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)。

信息披露期滿后，

如未征集到

符合條件的意向承租方

變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布